心得推薦【小魯文化】人體大研究(知識繪本)－私藏珍品3

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大家可以利用這兩個網站，EZprice(比價網)與FindPrice(價格網)，先看哪一個商品在哪個商城較便宜，再透過我的網站連結，比較一下，希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【小魯文化】人體大研究(知識繪本)，推薦給大家

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2855280&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:

品號：2855280

貼近生活的知識性繪本
和小朋友進行人體研究
解答孩子最常提出的
「為什麼？」

商品訊息描述

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內容簡介

本書特色：

一本趣味十足、貼近生活的知識性繪本

每個人的身體，都是一個奇妙的大世界！

為什麼想睡覺的時候會打呵欠？

為什麼很餓的時候肚子會咕嚕咕嚕叫？

為什麼只要一用力，肌肉就會鼓起來呢？

為什麼很熱的時候會流汗？

這本書利用一個有趣的故事，帶領小朋友一起進行「人體大研究」，讓孩子增加關於人體的各種常識，一一解答孩子最常提出的「為什麼？」！

作者簡介

山田真(內文指導)

日本八王子中央診療所所長，因為診療室中的笑聲總是不絕於耳，因此被病患們稱為「哇哈哈醫生」，對關於身體的各種知識，有著不輸給孩子的好奇心。

繪者簡介

山內和朗

以鮮明的色彩與獨樹一格的想法創作，帶給讀者很大的快樂。即使畫的是複雜的人體世界，也依然保持這樣的特色。對於繪畫堅持自己的信念，在圖畫界是很值得被期待的畫家。

商品訊息簡述: